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房地产调控新政细则颁布一周佛山楼市不冷反

来源:铜陵家居装修网 发布时间:2019-09-02

  昨日距国务院房地产调控新政细则出台已有一周多。由于佛山在二手房交易已征收个税几年,根据市住建局数据显示,国务院房地产调控新政对佛山楼市降温效果甚微,上周佛山一手楼市继续火热,成交量不降反升,同时二手楼成交也一样火爆。部份买家看涨后市而积极入市。

  3区数据量价齐升根据搜房统计禅城、南海、顺德三区住建局已公布的信息,上周 月2日~ 月8日,禅城、南海、顺德3区一手商品房成交共1579套,平均每日成交约225套。而前周(2月2 日~ 月1日)3区一手商品房成交共154 套,平均逐日成交约220套。相比之下,上周三区一手商品房成交套数环比前周微增2%。价格方面, 月2日~ 月8日,禅城、南海、顺德三区一手商品房成交均价为9410.69元/平方米,而前周2月2 日~ 月1日,3区一手商品房成交均价为8981.87元/平方米。高品质楼盘销售依然旺上周六,位于顺德陈村的万科水晶城加推15座95平方米北向精装修小户型单位,均价10000~10500元/平方米。同时在售14、15座105平方米南北向精装三房。昨日下午一时左右来到万科水晶城销售中心,虽然中午刚过,可是看楼顾客并很多。据置业顾问阿文介绍,加推的新盘卖得不错,推出的100多套新盘已经卖出了20多套。同时,去年12月推出的15座105平方米精装3房现在也所剩不多,只有部份高楼层可挑。发现,目前在售15座3房价格,比去年12月刚推出时上浮1000元/平方米。目前现售15座18~ 1层均价1 600~14000元/平方米,而去年12月刚推之时,均价普遍在12000元/平方米。 现在价格确切涨了。 阿文承认。而去年11月推出的14座精装三房单位,均价才11000元/平方米。不到半年,价格居然上涨了2000~ 000元/平方米。阿文分析,之所以价格有上涨,一方面是现推楼盘的楼层较高,可眺望江景,位置也靠近小区花园,但最主要的是,万科水晶城的小户型越来越少,100平方米左右的小户型房子成了稀缺品,自然水长船高。当询问,为什么国务院房地产调控新政颁布后,价格还依旧居高不下?阿文微微一笑: 这对佛山不会有任何影响,对楼盘销售我很有信心。 二手房价格仍然挺昨日下午四时,合富置业中海万锦豪园分店,置业顾问魏 正和同事们忙得热火朝天。 来看盘的人很多,不是联络业主,就是带客看房。 魏 略有疲惫的脸上有掩盖不住的兴奋, 上周我们就刚卖了套中海万锦豪园152平方米住宅,总价2 0万元。 魏 回忆,二手房市场从去年12月左右开始火了起来, 基本推出一套就被抢了。 现在,万锦豪园在200万元以下的楼盘几乎全部卖光。虽然 月国务院房地产调控新政颁布,但魏 感觉,对周边二手房成交毫无影响,反倒是二手房价格愈来愈坚挺。魏 推荐了万锦豪园一套11楼1 5平方米的证不过五年的二手楼,业主开出底价已经高达200万元。加上约18万元的税费,以及4万元的中介费,算起来,买入总价高达222万元,均价为16444元/平方米。 周边的中海千灯湖一号、依云天汇价格都在涨,这个价格虽然很高,但是也不乏买家问津。

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